問 題
都市計画に関する記述㋐ ㋑ ㋒のうち妥当なもののみを全て挙げているのはどれか。
㋐ 市街化調整区域ではその地域の特性を考慮して用途地域が指定されている。またこの用途地域をもとに建築物の用途・容積・構造などが規制されている。
㋑ 市街地再開発事業とは道路公園河川などの公共施設の整備改善や宅地の利用増進を換地によって整備するものである。
㋒ 都市の広い範囲についての都市計画だけでなく市街地の街区を単位とした各地区の特性を生かしたきめ細かなまちづくりの計画も行われておりこれを地区計画という。
1. ㋐
2. ㋑
3. ㋒
4. ㋐ ㋑
5. ㋐ ㋑ ㋒
正解 (3)
解 説
㋐ですが
「市街化区域」において「用途地域」を定めます。「用途地域」は住居、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めた地域のことです。「市街化調整区域」ではありません。よって、記述㋐は誤りです。正解は 2 or 3 です。
㋑ですが
「換地」とは、「土地区画整理事業」が行われる時、整理前の土地の代わりに交付される宅地のことです。「市街地再開発事業」ではありません。
「市街地再開発事業」は、都市再開発法に基づき、市街地内の老朽木造建築物が密集している地区等において、、、（中略）、、、街路等の公共施設の整備等を行い、都市における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るものです。
㋒は妥当な記述です。
以上より、正解は 3 です。
類題 H26no77
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