2023年国家一般職(高卒技術) No.99 建築計画・建築法規　解説

　問題　　　　　

建築基準法令に関する記述㋐、㋑、㋒のうち、妥当なもののみを全て挙げているのはどれか。

㋐外壁等の中心線から 1 m 以上突き出た庇（ひさし）がある建築物においては、庇の先端から 1 m 以内の部分は建築面積に算入しない。

㋑建築物の高さの算定における地盤面とは、建築物が周囲の地面と接する最も低い位置を含む水平面をいう。

㋒水平投影面積が建築面積の 1/8 以下の塔屋は、階数に算入しない。

1．㋐
2．㋐、㋑
3．㋐、㋒
4．㋑、㋒
5．㋒

正解 (3)

　解説　　　　　

㋐は妥当です。
※ 令和５年４月１日から施行される改正建築基準法により、物流倉庫等に設ける庇について、条件を満たせば５ｍ以下が建築面積不算入となります。

㋑ですが
建築物の高さ算定における「地盤面」は、建築物が、周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面です。「最も低い位置を含む水平面」ではありません。㋑は誤りです。

㋒は妥当です。
用途が塔屋（とうおく）で、水平投影面積が建築面積の 1/8 以下なら階数に算入しません。塔屋とは、ビルの屋上に造られた建物のことです。一般に、エレベーターの機械室、階段室、空調・給水設備室などとして利用されています。

同様に、地階の場合の用途が階段室・倉庫・機械室などで、水平投影面積が建築面積の 1/8 以下の場合も階数に算入しません。まとめておさえておきましょう。

以上より、正解は 3 です。

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