ビル管理士試験 H24年 問120 問題と解説

　問 題　　　　　

給湯設備の保守管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1. シャワーヘッドは、1年に1回以上、分解・清掃を行う。
2. レジオネラ汚染が認められた場合は、湯を50℃で循環させ加熱処理を行う。
3. 各種の弁は、1年に1回以上、分解・清掃を行う。
4. 貯湯槽は、定期的に底部の滞留水の排出を行う。
5. 休止中の貯湯槽を再開するときには、点検・清掃を行い、設定温度になるまで加熱してから使用する。

　解 説　　　　　

レジオネラ対策に関連した数字は、大事なものが3つほどあります。

まずは貯湯槽内の温度で、レジオネラを繁殖させないために、槽内の水(湯)の温度を60℃以上に保つ必要があります。

次に、給湯栓での温度です。これを55℃以上に保つ必要があります。

最後に選択肢(2)にもあるレジオネラ汚染が認められた場合です。この際は菌を殺すために、70℃で20時間の循環をさせなくてはなりません。

これらの数字はいずれも問われるかもしれませんので、覚えておくと良いと思います。