ビル管理士試験 2019年 問105 問題と解説

　問 題　　　　　

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 劇場における客席からの出口の戸は、内開きとしてはならない。
2. 床面積とは、建築物の各階又はその一部で、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積である。
3. 耐火性能とは、通常の火災が終了するまでの間、建築物の倒壊・延焼を防止するために、建築物の部分に必要な性能のことをいう。
4. 建築主事は、建築基準法の規定に違反した建築物に関する工事の請負人に対して、当該工事の施工の停止を命じることができる。
5. 直通階段とは、建築物の避難階以外の階の居室から、避難階又は地上に直通する階段のことをいう。

　解 説　　　　　

(4)に書かれたようなことができるのは、「建築主事」ではなく「特定行政庁」です。

特定行政庁とは、建築主事を置く市区町村ではそこの長であり、それ以外の市町村では都道府県知事となります。

また、建築主事は、建築確認申請書を審査し、適法と確認した場合には建築主に確認済証を交付する、という役割を担います。この建築主事は、人口が25万人以上の市区町村には必ず置かれています。