ビル管理士試験 H28年 問141 問題と解説

　問 題　　　　　

建築物における衛生的環境の維持管理について(平成20年1月25日健発第0125001号)に示された、建築物環境衛生維持管理要領に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1. 建築物の清掃は当該建築物の用途、使用状況並びに劣化状況、建築資材等を考慮した年間作業計画及び作業手順書を作成し、その計画及び手順書に基づき実施する。
2. 天井等日常の清掃の及びにくい箇所及び照明器具、給排気口等について、6カ月以内ごとに1回、定期に汚れの状況を点検し、必要に応じ、除じん、洗浄を行う。
3. 廃棄物の収集・運搬設備、貯留設備その他の廃棄物処理設備については、1年以内ごとに1回、定期に点検し、必要に応じ、補修、消毒等の措置を講じる。
4. 清掃用機械等について、6カ月以内ごとに1回、定期に点検し、必要に応じ、整備、取替え等を行う。
5. 建築物内で発生する廃棄物について、所有者等は、分別ができるような環境を整備し、利用者へ分別を促す。

　解 説　　　　　

建築物における衛生的環境の維持管理について(平成20年1月25日健発第125001号)関連の問題は毎年のように出題されていますが、ここで出てくる数値(頻度)はいずれも「6カ月以内ごとに1回」となります。

具体的には以下のように定められていますが、試験対策としては「建築物における衛生的環境の維持管理について(平成20年1月25日健発第125001号)」と「6カ月以内ごとに1回」の2つをリンクさせて覚えておけば、特に考えることなく正解できる問題です。

• 大掃除においては、6カ月以内ごとに1回、日常清掃の及びにくい箇所等の汚れ状況を点検し、必要に応じ除じん、洗浄を行う。
• 清掃用機械及び器具類、清掃用資材の保管庫は、6カ月以内ごとに1回、定期に点検する。
• 収集・運搬設備、貯留設備等の廃棄物処理設備は、6カ月以内ごとに1回、定期に点検する。

よって、(3)の「1年以内ごとに1回」が誤りで、正しくは「6カ月以内ごとに1回」となります。