ビル管理士試験 H27年 問152 問題と解説

　問 題　　　　　

ドライメンテナンス法に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。

1. ウェットメンテナンス法に比べ、部分補修がしにくい。
2. スプレークリーニング法の仕上げには、フロアポリッシュを塗布する。
3. スプレーバフ法は、フロアポリッシュの皮膜の奥まで入り込んだ汚れを取り除く作業である。
4. ドライバフ法は、研磨剤を含んだフロアパッドで磨き、光沢度を回復させる作業である。
5. ドライバフ法で用いる床磨き機は、回転数が高いとフロアポリッシュの皮膜を傷めるので、低速で使用する。

　解 説　　　　　

(1)について、ドライメンテナンス法は、ウェットメンテナンス法とは違って水や薬剤を使わないので、作業性が良く、部分補修にも対応しやすいです。

(3)の説明はスプレークリーニング法の説明です。スプレーバフ法は、洗浄つや出し作用をもつスプレー液をかけて、専用パッドで磨く作業です。これにより、細かい傷と軽度の汚れを除去することができます。

(4)について、ドライバフ法では、研磨剤を「含まない」フロアパッドを使います。研磨剤を含んだフロアパッドを使うのはスプレークリーニング法です(スプレーバフ法でも少量の研磨剤を使います)。

(5)で、ドライバフ法は(4)の説明の通り、研磨剤を使わないためにフロアポリッシュの皮膜を傷めにくいです。そのため、超高速床磨き機を使うことが可能です。