ビル管理士試験 H25年 問105 問題と解説

　問 題　　　　　

建築基準法による建築物の高さ制限に関する次の規定のうち、定められていないものはどれか。

1. 道路からの高さ制限
2. 南側からの高さ制限
3. 隣地境界からの高さ制限
4. 日影による中高層建築物の高さの制限
5. 絶対高さ制限

　解 説　　　　　

高さ制限があるのは南側ではなく北側です。

もし自分が敷地の北側に高い建物を建てようとした場合、その敷地の北隣の建物にとって太陽のある南側が塞がれて、北隣の人は日光の恩恵を受けられなくなってしまいます。このような事態を防ぐため、北側に高さ制限を設けて北隣の建物の日照を確保しています。