ビル管理士試験 H25年 問104 問題と解説

　問 題　　　　　

建築基準法に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1. 建築物自体の安全、防火、避難、衛生等に関する技術的基準を定めた規定の総称を一般に集団規定という。
2. 建築とは、建築物を新築し、増築し、改築し、又は移転することをいう。
3. 建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならないとされている。
4. 建築基準法は、建築物の在り方について基本的事項を定めている。
5. 敷地とは、一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地をいう。

　解 説　　　　　

これは「集団規定」ではなく「単体規定」です。

「建築物自体」の「自体」という言葉から単体規定だと判断できます。

集団規定は、その建築物と都市との関係を規定しています。たとえば高さ制限や容積率などは、その建築物そのものというよりも都市(周りの建物)のことを考慮して定められている規定です。