ビル管理士試験 2023年 問112 問題と解説

　問 題　　　　　

給水設備に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1. 高層ホテルのゾーニングにおける給水の上限水圧は、0.3MPaである。
2. 小便器洗浄弁の必要水圧は、70kPaである。
3. 事務所における1日当たりの設計給水量は、節水器具を使用する場合70～100L/人である。
4. 給水配管の管径は、管内の流速が2.0m/s以下となるように選定する。
5. 高置水槽の有効容量は、一般に1日最大使用水量の1/10である。

 

 

 

 

 

　解 説　　　　　

この問題は、いずれの選択肢も頻出なので、その内容を正確に押さえておきたいところです。

(1)は正しいです。高層建築物では、1箇所から給水を行おうとすると、低い階層での水圧が高くなってしまいます。そこで、圧力を抑えるために上下の系統分けを行うのが一般的で、この系統分けのことをゾーニングといいます。

ゾーニングをした際の圧力の上限値はどのような建築物かによって大きく2つに分かれます。いずれも高層建築物での話ですが、今回はホテルが出題されています。ほかの建築物が出題されることもあるので、以下に示す建築物と圧力の数値はセットで押さえたい知識です。

• ホテル・住宅　　：0.3MPa以下
• 事務所・商業施設：0.5MPa以下

(2)も正しいです。以下に、代表的な器具の必要水圧を記載します。

• 一般水栓　　　　：30kPa
• 大便器洗浄弁　　：70kPa
• 小便器洗浄弁　　：70kPa
• ガス瞬間湯沸し器：40kPa

(3)が誤りです。各施設の設計給水量は次のようになっています。誤りの選択肢として出題される場合は、極端に数値が異なるはずなので、下記の数値は大まかに把握しておけば大丈夫です。

• 集合住宅　　：200～350 L/人
• 事務所・工場：60～100 L/人
• 事務所(節水)：40～60 L/人
• 学校　　　　：70～100 L/人
• 病院　　　　：1500～3500 L/床
• ホテルの客室：350～450 L/床
• 社員食堂　　：25～50 L/食
• デパート　　：15～30 L/m²

上記の「事務所(節水)：40～60 L/人」を覚えていれば、問題文の「70～100L/人」が誤りであることに気づけます。また、「事務所・工場：60～100 L/人」しか覚えていない場合でも、節水器具を使うならもっと少なくて済むはず…と考えて誤りだと判断することもできます。

(4)は正しいです。水圧が管に与えるダメージを抑えるために、給水配管内の流速が最大で2.0m/s以下となるような管径のものを選ぶのが適切です。ちなみに、実際には、給水配管内の流速は一般に0.9～1.2m/sくらいです。

(5)も正しいです。受水槽・高置水槽の有効容量は、それぞれ次の通りとなります。

• 受水槽の有効容量　：1日最大使用水量の1/2程度
• 高置水槽の有効容量：1日最大使用水量の1/10程度

以上から、正解は(3)となります。