ビル管理士試験 2021年 問103 問題と解説

　問 題　　　　　

建築基準法及びその施行令の用語に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 延床面積とは、地階、屋階(屋根裏部屋)を含む各階の床面積の合計である。
2. 直通階段とは、建築物の避難階以外の階の居室から、避難階又は地上に直通する階段のことをいう。
3. 延焼のおそれのある部分とは、可燃性の材料が使われている建築物の外壁部分である。
4. 耐火性能とは、通常の火災が終了するまでの間、建築物の倒壊・延焼を防止するために必要な性能のことである。
5. 居室とは、居住、執務等の目的のために継続的に使用する室のことで、廊下、階段は該当しない。

　解 説　　　　　

(3)に関して、「延焼」というのは、火災となっている建築物以外の建築物などに火が燃え広がることを指す言葉です。

よって、「延焼のおそれのある部分」というのは、その建築物の近隣建築物のうち、一定距離内にある部分ということになります。具体的には、1階なら3m以内、2階以上なら5m以内です(距離を覚える必要はないと思いますが)。

以上から、(3)の記述が誤りなので、正解は(3)です。

この設問は、(3)よりもむしろほかの選択肢のほうが頻出なので、消去法で解くというのも妥当な解法だと思います。特に(2)と(4)は重要知識として、ぜひ押さえておきたい知識です。