ビル管理士試験 H27年 問122 問題と解説

　問 題　　　　　

給湯設備の保守管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1. ベローズ形伸縮管継手は、ベローズの疲労破壊により漏水することがある。
2. 基準値を超える一般細菌が検出された場合は、50℃程度の湯を循環させ加熱処理を行う。
3. 給湯栓から出る湯が分離気体によって白濁する場合は、自動空気抜き弁の空気排出口が詰まっている可能性がある。
4. 逃し弁は、1カ月に1回程度、レバーハンドルを操作して作動を確認する。
5. 器具のワッシャには、細菌の栄養源となる天然ゴムは使用しない。

　解 説　　　　　

一般細菌を死滅させるためには「50℃程度」では不充分です。正しくは、「70℃」の湯で加熱処理を行います。