ビル管理士試験 2025年 問3 問題と解説

　問 題　　　　　

建築物における衛生的環境の確保に関する法律(以下「建築物衛生法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 建築物衛生法は、建築物の維持管理面について規制を行っている。
2. 建築物衛生法に基づく事業の登録に関する事務は、都道府県知事が行う。
3. 特定建築物以外の建築物であっても、多数の者が使用し、又は利用する建築物については、建築物環境衛生管理基準に従って維持管理をするように努めなければならない。
4. 建築物環境衛生管理技術者に、建築物環境衛生管理基準の遵守を義務付けている。
5. 特定建築物の所有者等には、所有者以外に、特定建築物の全部の管理について権原を有する者が含まれる。

 

 

 

 

 

　解 説　　　　　

(4)に関して、建築物環境衛生管理基準の遵守しなければならないのは、「建築物環境衛生管理技術者」ではなく「特定建築物の維持管理権原者」となります。維持管理権原者とは、所有者(ビルオーナー)などのことです。

建築物環境衛生管理基準の遵守のほかにも、運営上の責任は、特定建築物の維持管理権原者が負うことになります。

よって、正解は(4)となります。

(1)～(3)、(5)の文章はいずれも正しいですが、これらも基本的かつ頻出の文章なので、内容をしっかり確認しておいてください。