ビル管理士試験 2025年 問134 問題と解説

　問 題　　　　　

排水管の清掃と診断に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1. 高圧洗浄法による排水管の清掃は、10～20MPaの圧力の水を噴射させて洗浄する。
2. スネークワイヤを用いるワイヤ式清掃法を排水横管に適用する場合は、長さ25m程度が限界である。
3. 排水管内の詰まり具合や腐食の状況は、内視鏡や超音波厚さ計等により確認する。
4. 空気圧洗浄法による排水管の清掃は、0.1MPa程度の空気圧を管内に放出し、その衝撃波で閉塞物を除去する。
5. 小便器用の排水管に付着した尿石の除去には、酸性洗浄剤を用いる。

 

 

 

 

 

　解 説　　　　　

本問の正解は(4)ですが、空気圧洗浄法が出題されるのはかなり珍しいです。一方、他の選択肢はどれも比較的よく出題される事項なので、この問題は消去法で正解できれば十分だと思います。

(1)は正しいです。排水管の清掃に用いる高圧洗浄法は、10～20MPaの高圧の水を噴射し、排水管内を洗浄します。

(2)も正しいです。スネークワイヤ法では、スネークワイヤの長さが25m以下なので、排水横管では「25m」まで、排水立て管ではワイヤの重量も考慮して「20m程度」が限界となります。

(3)も正しいです。排水管内部の詰まり具合や腐食状況は、内視鏡や超音波厚さ計、X線などの非破壊検査機器を使用した方法により確認することができます。

(4)が誤りです。空気圧洗浄法での空気圧は「0.2～0.32MPa」程度となります。そのため、(4)にある「0.1MPa」では弱すぎます。ただし、解説の冒頭に書いたようにこれはマイナーな知識なので、積極的に覚えるべき知識でもないと思います。

(5)は正しいです。小便器に付着した尿石や、鉄分を含んだ水垢(あか)などの除去には酸性の洗剤が有効です。これは、尿石や水垢には鉄やカルシウムなどの金属塩類が多く含まれていて、それらは酸によって溶かすことができるためです。

一方で、排水管の有機性付着物(具体的にはたんぱく質や油脂など)は、アルカリ性洗浄剤を使うことで分解されたり溶解したりするため、アルカリ性洗浄剤を用いるのが有効です。

以上から、正解は(4)となります。