ビル管理士試験 2025年 問151 問題と解説

　問 題　　　　　

繊維床材の特徴と維持管理に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。

1. ポリプロピレン素材は、耐久性が高い。
2. アクリル素材は、親水性の汚れが取れにくい。
3. ウィルトンカーペットは、濡(ぬ)れると収縮を起こしやすい。
4. スポットクリーニングは、通行量の多い共用部を掃除機で吸引する作業である。
5. しみ取り作業は、定期清掃で行う。

 

 

 

 

 

　解 説　　　　　

(1)は誤りです。ポリプロピレンは(この試験の範囲内では)最も耐久性が低く、復元力に乏しいです。しかし、吸水しにくいため水性の汚れは落としやすいです。

(2)も誤りです。ポリプロピレンやポリエステル、アクリルなどの合成繊維は、親水性の汚れが取れやすいという特徴があります。

(3)が正しいです。例年の出題では「ウールのウィルトンカーペット」となっていますが、この年はウールと明記されていないので難易度が少し上がります。ウール素材は濡れると収縮しやすいので、この記述は正しいです。

(4)は誤りです。スポットクリーニングは、汚れが激しい箇所を部分的に洗浄し、床維持剤を塗布するという清掃方法です。「スポット(spot)」には「特定の地点、箇所」といった意味があるので、部分的な箇所を重点的に清掃することを指します。

(5)も誤りです。しみ取りは、しみができたらその都度やったほうが良いです。時間が経つと、汚れが素材の中まで浸透してしまい、取り除くのが難しくなります。よって、「定期清掃」ではなく「日常清掃」で行うべきです。

以上から、正解は(4)となります。