ビル管理士試験 2025年 問95 問題と解説

　問 題　　　　　

鉄筋コンクリート構造の建築物の用途のうち、法定耐用年数が短い順に並んでいるものは次のうちどれか。

• 　短い　　　　　　　　　　　　　　　　　　長い

1. 店舗　　　＜　公衆浴場　＜　住宅　　＜　事務所
2. 店舗　　　＜　公衆浴場　＜　事務所　＜　住宅
3. 店舗　　　＜　事務所　　＜　住宅　　＜　公衆浴場
4. 公衆浴場　＜　店舗　　　＜　事務所　＜　住宅
5. 公衆浴場　＜　店舗　　　＜　住宅　　＜　事務所

 

 

 

 

 

　解 説　　　　　

鉄筋コンクリート構造の用途別の法定耐用年数の大小比較はかなり珍しく、マニアックな出題だといえます。そのため、個人的には捨て問題として扱っても構わないと思います。

一応正解を示すと、各用途における鉄筋コンクリート構造の法定耐用年数は次の通りです。

• 事務所　：50年
• 住宅　　：47年
• 店舗　　：39年
• 公衆浴場：31年

よって、「公衆浴場 ＜ 店舗 ＜ 住宅 ＜ 事務所」となるので、正解は(5)です。