ビル管理士試験 2022年 問103 問題と解説

　問 題　　　　　

建築基準法において建築物の高さ制限に関する規定として、定められていないものは次のうちどれか。

1. 道路からの高さ制限
2. 隣地境界からの高さ制限
3. 北側からの高さ制限
4. 日影による中高層建築物の高さ制限
5. 相対高さ制限

　解 説　　　　　

(5)に関して、「相対高さ制限」があるのではなく、「絶対高さ制限」があります。

絶対高さ制限とは、都市計画によって定められる高さ制限の一つで、たとえば「この地域は12mを超える建物を建ててはいけない」というようなルールです。

隣の建物よりも何m高いとダメ…といった相対的なものではなく、地上から何mを超えるとダメ…という絶対的な高さが基準となります。

よって、正解は(5)です。